Osakkaalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus taloyhtiön pitkäaikaisista lainoista taloyhtiön ilmoittamina ajankohtina. Lainaosuus maksetaan yleensä kokonaan, mutta osassa taloyhtiöitä vastaanotetaan myös puolikas lainaosuus jolloin myös maksettavan rahoitusvastikkeen määrä puolittuu (riippuen yhtiöjärjestyksen määräyksestä). Lainaosuus määritellään aina maksupäivälle osakkaalle toimitettavalla erillisellä laskulla ja osakkaan taloyhtiölle maksama lainaosuus tilitetään edelleen pankille. Rahoitusvastikkeen maksuvelvollisuus poistuu lainanmaksua seuraavan kalenterikuukauden alusta lukien.
Lainaosuuden voi maksaa vain lainasopimuksessa määriteltyinä ajankohtina. Lainaosuuslaskelma tulee tilata viimeistään yhtä kuukautta aiemmin ja maksuaikaa laskulla on 2-3 viikkoa. Lyhyemmällä ilmoitusajalla lainaosuus voidaan ottaa vastaan vain erikseen sopimalla, jolloin myös osakkaan tulee olla valmis maksamaan lainaosuus taloyhtiön tilille nopealla aikataululla.
Lainaosuuden maksupäivät Nordean lainoissa ovat pääsääntöisesti joulu- ja kesäkuun lopussa (lainaosuuslaskelma tilattava kuukautta aiemmin). Osuuspankin lainoja voi lyhentää milloin tahansa. Muiden pankkien osalta lyhennyspäivä tulee selvittää erikseen.
Maksettavan lainaosuuden määrän voi tarkistaa asukassivujen Oma talous kohdasta.
Lainaosuuslaskelmasta ja lainaosuuden tilittämisestä isännöitsijätoimisto veloittaa 50,00 € (sis. alv.) palvelumaksun, josta toimitetaan maksulinkki (maksu verkkopankissa tai luottokortilla) kun lainaosuus on tilitetty pankille. Mikäli samalla kertaa maksetaan useampi laina samaan pankkiin, palvelumaksu veloitetaan vain kerran. Mikäli lainoja maksetaan useampaan pankkiin, palvelumaksu veloitetaan jokaisesta pankista erikseen.
Taloisa Oy (2383554-5)
Rahtitie 3
01530 Vantaa
Palvelemme arkipäivinä maanantaista perjantaihin klo 10-15 välisenä aikana numerossa 045 138 5313
Laskutus
Taloyhtiöt ottavat vastaan ostolaskuja ainoastaan verkkolaskuna Maventan kautta, ei pankkiverkon kautta. Ajantasaisen verkkolaskuosoitteen voit tarkistaa täältä.
Laskut tulee osoittaa taloyhtiölle PRH:n kaupparekisterissä ilmoitetulla toiminimellä. Isännöitsijätoimistolle osoitetut taloyhtiön laskut hylkääntyvät automaattisesti.
Tietosuoja
Sivustolla käytetään evästeitä kävijäseurantaan, markkinointiin sekä käyttäjäkokemuksen parantamiseen. Verkkolomakkeita käyttämällä hyväksyt antamiesi tietojen tallentamisen Taloisa Oy:n tietojärjestelmiin. Tutustu verkkolomakkeiden yksityisyyttä koskeviin Cognito LLC yhtiön ehtoihin täältä. Asukassivujen tiedot tallennetaan Visma Sirius Oy:n tietojärjestelmään, tutustu asukassivujen yksityisyyttä koskeviin ehtoihin täältä. Taloisa Oy:n sähköpostiosoitteisiin sekä puhelinnumeroihin suoramarkkinoinnin kohdistaminen tai em. yhteystietojen tallentaminen markkinointikäyttöön on kiellettyä ilman Taloisa Oy:n antamaa lupaa.